⒈安心できる不動産投資に信和建設を選ぶメリット

信和建設という企業がありますが、全国各地に対応していて不動産に関することであれば、その殆どを網羅しています。

何も用途が無い土地を所有している方や、賃貸物件として運営をしてきた物件をお持ちの方の中には、もっと利益を高めたいと考えることが普通のことです。

アパートやマンションを建てて賃貸物件で運営する方法は既に広範囲で行われている不動産活用の基礎的な手段ですが、このタイプの物件でも建設費用は莫大です。

素人が判断してしまうと実際に建ててみても、肝心な入居率が低くなり、利益を確保できないままで老朽化が進んでしまうというリスクが発生してしまいます。

その土地に最適なプランと提案で該当する物件を建設することが最も重要なので、このような際には信和建設に任せると、既に蓄積しているノウハウで最適な不動産投資を行えます。

土地のエリアや周囲の環境、面積により違いはありますが、対応している物件は幅広くあり、例えばマンションの建設、ホテルや介護施設の建設、商業施設やオフィスビル、駐車場も対象としているので、常に土地の持つ価値を最大限に引き出すことが可能になる会社です。

単に建てる物件の提案をするだけではなく、信和建設は設計から施工、運営後の管理、利用者の経営管理まで全てをワンストップで行っていることが最大の強みです。

どこか1つでも異なる企業が間に入ってしまうと、何らかのトラブルや不具合があった際には複雑化してしまい、スピーディーな対応を行うことが無理になるという可能性が出てしまいます。

全てをワンストップで運営をしていることで、安心した不動産投資を行うことができ、不動産に対して完全に初心者という方でも全てを任せられる安心感はかなりのメリットがあります。

参考記事▶︎信和建設の特徴・企画提案 | 信和建設はどんな会社？

 

⒉優れている管理能力

個人で建設をしてしまうと、その後は入居者の確保に非常に困ってしまうという事例も少なくありません。

賃貸物件の場合は、当然ながら入居者が現れない限り収入に結び付けることができないので、不動産投資では入居率という数字を重んじています。

全国平均では80%台と言われていますが、信和建設の事例では95%以上という高い数字を出しています。

この入居率であれば殆ど空室の期間が無いと判断できるので、優れた仲介能力を発揮していると考えることができます。

募集をする能力が長けていることは明白ですが、実際には入居率においては各不動産物件における管理能力も大きく影響をしています。

例えばいくら良質な物件であっても、肝心な管理会社の対応が良くない場合は、数年も経過するとその噂が流れてしまい、人が寄り付かない物件になるという可能性も出てしまいます。

信和建設は管理能力にも優れており、高いレベルで素早い対応をしているので不具合やトラブルなどが起きてしまうことが殆どありません。

電気系統や給排水管、給湯設備やボイラー、一般的な水回りの設備でも、物件の管理を自社内で完結している会社になり、利用者が物件の維持管理で悩んでしまうという不都合さも無くなります。

更に良い情報があり、高額な物件故に将来的な展望も気になります。

大切な物件が老朽化によりリノベーションや改築工事が必要とされたり、建て替えを必要とする際には再び大金が掛かってしまいます。

多くの投資者はこの点を気にするものですが、この企業は高品質で高寿命としている良質な物件のみを建設しているので、長期間にわたって安心して機能できる魅力も感じられます。

独自の工法により強化した物件の建設を得意分野にしており、実際に耐久性の優れた物件が全国各地にたくさん建てられていることも事実です。

不動産事業を拡大して大規模で行いたい方でも勿論利用可能です。

 

⒊不動産経営のノウハウを持つ

経営についてのノウハウが無くても、企業側には専任スタッフが在籍しているので、事業経営も携わってもらえるメリットもあります。

例えば1か所にマンションを建てた方でも、後に収益があって離れた場所でオフィスビルを建設すること、更にに賑やかな場所に土地を購入してパーキングの運営をしたいという場合でも、信和建設では全ての物件をワンストップでトータルサポートを行っているので、バラバラの物件でも一元化させることができます。

目の届く範囲に限定をして不動産投資を行う方もいて、決して間違いではありませんが、事業として考えた場合ではビジネスチャンスを逃している可能性も否定できません。

たとえ自宅から遠い場所に物件を建設したとしても、既に企業側で全てを任せているように、遠い物件でも問題は一切生じません。

オーナーとなる方は、自宅にいながら毎月に管理費や諸経費を除いた家賃額の入金を待つだけなので、負担が無いこともメリットです。

何といっても安定感に違いがあります。

成功事例を数多く有している企業だけあり、最初の提案力が優れています。

利用を検討したい方は、公式ホームページから問い合わせをすると、専任スタッフにより徹底した調査を経て良き提案を行ってもらえます。

ここまでは無料で利用可能なので試す価値は十分にあります。